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　　陽江日報訊（記者/陳泳良） 記者近日從陽東區住房城鄉建設局獲悉，2025年，陽東區房地產市場交出亮眼成績單，商品房銷售面積18.31萬平方米，同比增長20.1%，商品房銷售額9.89億元，同比增長21.2%，整體呈現持續回暖態勢，發展基礎持續鞏固。

　　在這一回暖態勢中，部分優質樓盤表現突出。其中，位于陽東區新江臺大道東的一家大型樓盤2025年全年銷售額達3.4億元，共售出480套房。樓盤負責人介紹，該樓盤主打三房與四房戶型，均價約5800元/平方米，陽東本地客源占比近半。從成交結構看，剛需及一孩家庭多選100平方米戶型，多孩家庭則傾向120平方米以上房源。憑借品牌、環境與學區配套等優勢，樓盤的市場吸引力較強，客戶平均成交周期僅約10天，其中“五一”假期便實現銷售額近2500萬元，成交32套。

　　除面向剛需和改善需求的住宅項目外，高端樓盤也受到特定客群青睞。 典型代表有位于陽東區廣雅路的一家樓盤。該樓盤主推別墅產品，涵蓋雙拼、兩疊及三疊類型，共規劃97套，自2025年6月開盤以來已售出58套，銷售率近六成，累計銷售額約1.6億元。樓盤負責人介紹，客源約九成為陽東本地居民，其中以周邊工廠的企業主居多，他們因工作通勤便利、圈層相近而選擇在此購房。而社區低密環境、私家花園及貼合市場的價格，是其吸引客群的主要優勢。

　　市場穩健表現的背后，離不開政策環境的持續優化。陽東區住建局房地產市場管理股負責人李子明表示，2025年陽東區住建局圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，多措并舉推動市場平穩健康發展。通過鼓勵智慧住宅、優化設計等方式提升住房品質，加快改善型項目落地。成立區級保交房專班，以“一樓一策”推進交付，已實現2000余套住宅交房，并落實專項借款4400萬元。在政務服務上，通過走訪協調、“容缺驗收”及全流程網辦，協助企業紓解審批與資金壓力。同時，嚴格執行預售資金閉環監管，加強“雙隨機”檢查，持續規范市場秩序，維護良好發展環境。