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各金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)：

　　根據(jù)省自然資源廳關(guān)于深化"互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記"專題應(yīng)用推進(jìn)工作文件要求，市不動產(chǎn)登記中心由9月1日開始，對不動產(chǎn)登記+金融工作進(jìn)行優(yōu)化梳理。具體措施如下：

　　一、一手商品房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)售商品房預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記、預(yù)售商品房預(yù)告+抵押權(quán)預(yù)告組合登記業(yè)務(wù)，

　　使用"廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)不動產(chǎn)登記專題"(簡稱：虛擬窗口)進(jìn)行網(wǎng)上申辦。

　　二、抵押權(quán)首次登記(含轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押)、抵押權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)，使用"廣東省不動產(chǎn)登記金融服務(wù)系統(tǒng)"(簡稱：金融系統(tǒng))進(jìn)行申辦，業(yè)務(wù)辦理的紙質(zhì)材料卷宗，由金融機(jī)構(gòu)自行保管，市登記中心以電子材料形式歸檔。

　　三、推行使用簡版《陽江市不動產(chǎn)抵押合同》《商品房買賣合同》,《不動產(chǎn)登記申請書銀行便民窗口版》,精簡金融機(jī)構(gòu)上傳電子材料。

　　四、其他由于系統(tǒng)功能未完善或歷史遺留等原因，導(dǎo)致無法通過以上方式申辦的業(yè)務(wù)，到登記大廳進(jìn)行申請辦理。

　　附件：《主債權(quán)合同及不動產(chǎn)抵押合同(簡化版本)》

　　　　   《商品房買賣合同(電子版)》

　　　　   《不動產(chǎn)登記申請書(銀行便民窗口專用)》

陽江市不動產(chǎn)登記中心

2020年8月28日